Promotor Imobiliário

Quem Somos

A Vanguard Properties, atualmente o maior promotor imobiliário a operar em Portugal, nasceu em 2017 resultado de uma sociedade estabelecida entre um family office europeu, liderado pelo investidor Luso-Suíço Claude Berda, e José Cardoso Botelho, gestor com vasta experiência no setor imobiliário nacional.

Desta associação resultou um grupo que se caracteriza por uma sólida condição financeira e invulgar capacidade de investimento, como por um profundo conhecimento do mercado local e dos seus agentes.

A experiência na promoção imobiliária, aliada a um processo de tomada de decisão rápido e flexível, são outros dos fatores que tornam a empresa numa das mais credíveis e dinâmicas do seu setor.

Apostando na inovação e em elevados padrões de qualidade, a Vanguard Properties atua fundamentalmente nos segmentos residencial e de turismo, preconizando uma filosofia integrada de lifestyle em que todos os detalhes contam.

Os projetos com assinatura Vanguard vão muito para além do expectável, constituindo uma proposta de estilo de vida em que todas as vertentes, da arquitetura ao design de interiores, passando pelas peças de arte presentes nas áreas comuns de todos os projetos, concorrem para o mesmo fim: proporcionar uma vivência única e simultaneamente valorizar o investimento dos compradores.

De forma a garantir este posicionamento de grande exigência, a Vanguard Properties conta com uma equipa altamente qualificada, com mais de 60 colaboradores especializados, que atua em todas as fases do processo, desde a prospeção de oportunidades de investimento à comercialização dos imóveis.

Presentemente, o grupo conta no seu portfolio com 22 projetos, urbanos e turísticos. Divididos por localizações privilegiadas em Lisboa, Oeiras, Algarve e Comporta, que somam uma área bruta de construção de cerca de 1.027.781 m2 acima do solo, num investimento total superior a 1.215 milhões de euros.

A Vanguard Properties foi eleita Vice-Presidente (mandato para os anos 2021-2024) da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários. A APPII foi constituída em 1991 e é a entidade nacional que representa os promotores e investidores imobiliários, nacionais e estrangeiros, com atividade no território português, cujo volume de investimento representa anualmente 15% do PIB nacional.

A Vanguard Properties mantem relações bancárias privilegiadas com vários bancos, nomeadamente o Millennium BCP, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco, Montepio, Banco BPI e Bankinter. O grupo é auditado pela PKF Portugal.

Fundador

Claude Berda

Claude Berda é fundador e ex-presidente do AB Groupe (atual Mediawan Thematics), uma das maiores empresas de produção e difusão de conteúdos audiovisuais em França, que alienou em 2017. A partir de 2003, Claude Berda começou a investir em imobiliário na Suíça, onde é hoje o maior “player” privado. Da sua carteira fazem parte mais de 200 ativos, escritórios e residenciais, entre os quais se incluem Quartier l’Etang em Genebra, o maior empreendimento imobiliário helvético, e a Urban Project, S.A., uma promotora que gere mais de 100 projetos no país e cerca de 50.000 contratos de arrendamento que proporcionam rendas num total superior a CHF 950 M (2,700 edifícios).

Claude Berda visitou Portugal pela primeira vez na década de 70, mas foi em 2015, durante uma visita rápida em que conheceu José Cardoso Botelho, que decidiu investir fortemente no nosso país, alcançando rapidamente a posição de principal investidor estrangeiro no setor imobiliário.

Mais recentemente, o filho, Alexandre Berda, juntou-se à equipa da Vanguard Properties, garantindo assim a continuação da família Berda em Portugal por muitos e bons anos.

Estive em várias partes do mundo e Portugal continua a surpreender-me. É um país fantástico pela qualidade de vida, clima, segurança e pela forma como as pessoas pensam e vivem

Claude Berda

CEO

José Cardoso Botelho

José Cardoso Botelho é empreendedor e investidor desde 1988. Influenciado pelo pai, também ele empresário, nomeadamente do setor imobiliário, cedo começou a visitar obras onde rapidamente ganhou interesse pela atividade e, sobretudo, pelo gosto de realizar que ainda hoje o move. Profundo conhecedor do mercado imobiliário nacional, José Cardoso Botelho tem um trajeto empresarial multifacetado, ao longo do qual esteve ligado a sectores tão diversos como a construção e imobiliário (promoção e investimento), software, equipamento médico, lazer, moda e investimento financeiro em países como a Suíça, Alemanha Rússia e Angola.

Conheceu Claude Berda em 2015. A empatia pessoal e a convergência de ideias quanto ao potencial do mercado imobiliário português, levou-os rapidamente à decisão do estabelecimento da sociedade que está na origem da Vanguard Properties de que é hoje CEO.

A nossa credibilidade reside num profundo conhecimento do setor e do mercado, aliado a uma forte capacidade de investimento. A isto acrescentamos uma enorme determinação em ir além das expectativas."

José Cardoso Botelho