Promotor Imobiliário - Asset Management

Asset Management

A Vanguardeagle – Asset Management, Lda. ("VGAM") é uma consultora e gestora de ativos imobiliários. Presta, em regime de exclusividade, serviços à Vanguard Properties.

A Vanguardeagle - Mediação Imobiliária, Lda. é uma mediadora imobiliária, que ativamente procura e selecciona oportunidades de investimento.

A Vanguard Properties (mais de vinte e cinco veículos de investimento portugueses) ocupa uma posição cimeira no ranking das maiores promotoras imobiliárias nacionais. Desenvolve, quinze projetos, distribuídos por Lisboa, Oeiras, Comporta, Algarve e outras cidades / regiões em Portugal. Atualmente, o valor dos projetos em desenvolvimento excede € 680 M.

 

A empresa presta, em regime de exclusividade, os seguintes serviços para a Vanguard Properties:

  1. Aquisição e avaliação de projectos de investimento.
  2. Definição de conceitos para cada um dos projectos imobiliários.
  3. Elaboração de planos de negócios bem como negociação de linhas de financiamento.
  4. Preparação de cadernos de encargos, gestão de concursos de empreitada e acompanhamento de todas as fases de desenvolvimento de projecto.
  5. Acompanhamento de todo o processo de licenciamento incluindo a definição da estratégia de licenciamento.
  6. Coordenação da produção de material de marketing “on e off-line” bem como da selecção de mediadores e acompanhamento do processo até à colocação e entrega dos activos ao cliente final.
  7. Coordenação da contabilidade, gestão de tesouraria e pagamentos.
  8. Coordenação das assessorias externas, nomeadamente, urbanismo e fiscalidade.
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Foco de Investimento

Projetos imobiliários residenciais e turísticos situados em Lisboa, Oeiras, Estoril, Cascais, Comporta, Algarve, Porto, Coimbra e Guimarães.
Edifícios de escritórios, bem localizados em Lisboa, destinados a reconversão em residencial.
Projetos com área acima dos 2.500 m2 até 150.000 m2, excluindo áreas de estacionamento privativo em cave.
Privilegiamos, projetos com boas vistas, pé direito acima dos 2,80 m (reabilitação) e áreas de construção (ABC) entre 5.000 e 25.000 m2.
Damos preferência a projetos com vistas de qualidade, bons acessos viários e de transportes públicos.