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Compromisso com a sustentabilidade – Projetos Vanguard Properties adoptam certificação BREEAM®
Compromisso com a sustentabilidade – Projetos Vanguard Properties adoptam certificação BREEAM®
Consciente do impacto que a sua atividade como promotor imobiliário tem, quer na comunidade, quer no ambiente, desde o início que a Vanguard Properties se empenhou numa política de sustentabilidade social e ambiental que contribuísse de forma efetiva para minorar esse efeito.
Assim, dando prosseguimento a este compromisso que assume de forma proativa e muito para além das exigências legais, a Vanguard Properties orgulha-se de ser um dos primeiros promotores imobiliários nacionais a ter projetos residenciais em Lisboa e no Algarve autenticados com a prestigiada certificação BREEAM®.
Na região do Algarve, os projetos certificados em fase de projeto são: o Bayline, um condomínio com 256 apartamentos em Armação de Pera na orla da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, e o WhiteShell, um projeto turístico imobiliário, situado na Nossa Senhora da Rocha, a curta distância da mesma localidade. Em Lisboa, a Infinity Tower, um edifício com 26 andares, em construção na zona da Praça de Espanha junto ao Parque Natural de Monsanto, aquele que é considerado o pulmão de Lisboa, apresenta igual certificação.
O BREEAM® - Building Research Establishment Environmental Assessment Method, é um sistema de avaliação da sustentabilidade de projetos de construção criado no início dos anos 90 por uma entidade totalmente independente: o BRE Group, a maior organização filantrópica do Reino Unido na área da construção.
Para além do BREEAM®, o BRE Group engloba ainda um conjunto de empresas que desenvolvem a sua atividade no mesmo âmbito e investem os seus lucros na formação e em estudos e investigação que sustenta o know-how do BREEAM® e serve de referência científica para todo o setor.
Um dos dois mais conceituados certificadores do mundo neste campo, considera dez categorias de avaliação: gestão, poluição, transportes, energia, resíduos, água, saúde e bem-estar, inovação, território e matérias primas, permitindo assim a comparação entre edifícios utilizando pressupostos iguais e objetivos. Os resultados traduzem-se numa pontuação global escalonada em cinco níveis — Pass, Good, Very good, Excellent e Outstanding—, traduzidos em estrelas, de uma a cinco.
Desenvolvida em linha com os objetivos de sustentabilidade constantes da Agenda 2030 promovida pela ONU, esta certificação já provou ser uma ferramenta vantajosa para todos os stakeholders envolvidos nas três fases do processo imobiliário – projeto, construção e exploração –, funcionando como um guia para investidores, promotores, arquitetos e construtores na gestão eficiente e criteriosa dos recursos e contribuindo, simultaneamente, para a premente sustentabilidade do planeta e para a valorização do ativo no curto, médio e longo prazo.
Como diversos estudos confirmam, um projeto residencial detentor de uma certificação BREEAM® é uma casa em que se vive melhor.
No curto e médio prazo, para além do conforto, é de relevar ainda a poupança nos consumos energéticos e de água graças à potencial gestão racional induzida pelo BREEAM®. A esta poupança de resultados imediatos que se vão acumulando ao longo da exploração, numa perspetiva mais prolongada, a monitorização de processos e materiais do ponto de vista de durabilidade e sustentabilidade sugerido pelo programa garante não só um envelhecimento saudável como uma maior longevidade dos edifícios, o que torna uma casa detentora de um certificado BREEAM® não só uma casa amiga do ambiente como um ativo de valorização acrescida.
Os projetos da Vanguard Properties mencionados estão classificados em Design Stage com BREEAM®.
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